Visie Rond de Kerkvaart, Breukelen

Gemengd en gevarieerd, soms fraai, soms verrommeld; zo laat zich het gebied "Rond de Kerkvaart" in Breukelen omschrijven. Gelegen direct ten westen van het historische centrum ligt het gebied, ingeklemd tussen latere uitbreidingswijken. Het Amsterdam-Rijnkanaal trekt hierlangs een rechte streep.

Wij zijn door de gemeente gevraagd een integrale visie te ontwikkelen voor het gebied "Rond de Kerkvaart". Het vrijkomen van drie locaties voor herontwikkeling in dit gebied vormt de directe aanleiding. Om te komen tot een solide inpassing in overkoepelende structuren hebben wij voorbij de grenzen van het gebied gekeken.

De kleinschaligheid van de omgeving vraagt om behoedzame invullingen van de locaties. Uit analyse komen een aantal bouwstenen naar voren voor de visie. De Kerkvaart is een bijzonder en waardevol ruimtelijk element, dat met nieuwe bebouwing op de locatie Het Domineeslaantje kracht kan worden bijgezet. In contrast met de kleinschaligheid biedt het Amsterdam-Rijnkanaal een zeldzaam weids panorama. Deze zone wordt in onze visie benut en uitgebouwd tot een fraaie groene parkzone. Bij de herstructurering van oude school- en bedrijfslocaties wordt vooral variatie nagestreefd, met daarbij bijzondere aandacht voor woningtypologie en functiemenging.

De ruimtelijke visie is aangevuld met stedenbouwkundige uitgangspunten voor de drie deelgebieden. Ze illustreren een algemene denkrichting die momenteel een concrete vertaling krijgen in de bouwplannen. We adviseren de gemeente bij de beoordeling daarvan.